上海浦江乐嗨新天地 - 美陈前沿网

1、浦江乐H新天地项目主要经济指标数据

占地面积：3.3万平方米

总建筑面积：5.3平方米

经营面积：3.3万平方米

物业类型：商业街(1F-3F：商业;3F-6F：宾馆/公寓楼)

B1:地下停车库（商业街及别墅区分开，共计2个）

2、物业条件

商铺承半开放式环形布局，购物、餐饮、娱乐等基本商业功能和别墅区景观元素有机结合，使消费者按照合理动线进行消费，连廊将人气导向各个区域，使每间商铺通透性加强。中央公共空间是绿化和市民休息区，今后可进行商业汇演及场外特卖。

停车数量为地下停车库328辆，地面停车位300辆；非机动车地面停车位200辆，全方位满足当地市民日常生活需求。

内部商业动线的节点处设有2部上下自动扶梯和六部垂直电梯，环线和中庭盘活整个商场场平面，各区地块均设有独立的出入口，为顾客提供方便的购物环境。

(1)功能分布

商业布置设计成一个半开放钻石状的购物中心，因外部环形的商铺布置可以使人流完全有序地以步行街的流线进行购物，此流线又能为两侧商业提供合理的尺度与充分的可达性，使每间商铺铺位均好性较强，在购物环中部是一条逐级退台式的商铺以及架空连廊和圆形架空桥，架空桥上下可沟通两个购物空间，架空桥下是绿化空间和市民休闲广场，人流自然导向两个休闲。

(2)剖面设计

建筑分地下一层，地上三层，局部六层，一层层高4.5米，二层~六层层高3.3-3.9米。

地域范围：浦江镇位于闵行区东南部，东接浦东新区，南与奉贤区接壤，西至浦星路，北与浦东新区接壤。

区域面积：拥有江岸线约11公里，面积102平方公里，由鲁汇、杜行、陈行3个镇合并而成。

房地产发展情况：各大开发商入驻，浦江镇房地产进入快速发展阶段，本案最近人口量较大的是浦江宝邸。

区域交通：浦江镇卢浦大桥，镇域内有浦星公路、机场高速与林海公路3条主干道，19条干道以及大量支道。