国泰百货（天通苑店）项目地下一层为便民市场，一层为物美超市，北京销售额前三门店。二层为传统百货，三层为儿童区，拥有2000余平儿童乐园及悦宝园、巨人学校、励步英语等众多知名教育品牌，四层为餐饮娱乐层，现有耳东影院、呷哺、阿香米线、宏状元、好伦哥等众多品牌。
本项目坐落于天通苑东三区内，距地铁5号线2公里，17号线2020年开通，仅相距1公里，有7趟公交线路通过本商场，交通便利。