广州天河万科广场

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　广州天河万科广场项目是万科集团在广州开发的首个商务综合体项目，位于广州市核心区——天河区，“十二五”规划重点发展项目——天河智慧城内，周边云集约1550家高新科技软件企业。拥有地铁21号线及广佛环城线（智慧城站）双地铁上盖高端商用物业，天河软件园唯一可售高端商用物业，独享天河智慧城产业政策优势，企业发展制高点。　　项目共分为两期，一期总建筑面积12万平米，其中商业建筑面积1万平米。由写字楼和商铺两部分构成，属于写字楼配套底商，目前写字楼已经办公，有不错的消费群体。　　二期总建筑面积约47万平米，其中商业建筑面积约8万平米。分为A/B/C三个地块，A地块地上建筑面积155889平方米。其中的万科天河广场商业综合体地下两层、地上九层，将构建以国际中等高等教育为核心的产业集聚，艾文豪精英学校进驻7/8/9层。B地块总建筑面积104045平方米，机动车位668个，其中南区公寓1898套，共40748平方米建筑面积，商业96套，共5664平方米；北区办公291套，商业20套；C地块总建筑面积170408平方米，机动车位1249个。　　现招商业态包括餐饮、休闲娱乐、零售、生活服务、儿童亲子等等。
                    
                    硬件设施
                    
                        　　地铁：项目紧邻地铁21号线智慧城站，交通上盖。　　公交：云溪路中(202米)、云溪路东(439米)、软件路西(609米)、天河软件园管委会(669米)、高唐路(691米)、凌塘新村(726米)。　　学校：凌塘小学、岑村小学、新村幼儿园、蓝天幼托中心等　　医院:广州市天河区新塘医院、广州市天河区新塘街社区卫生服务中心、广州市天河区红十字会医院
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：万科集团
                        上市企业：是
                    
                    开发商简介
                    
                        　　万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，已成为国内领先的房地产公司。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位；2017年再度上榜，位列榜单第307位。　　公司定位于城市配套服务商，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，坚持与城市同步发展、与客户同步发展的两条主线。公司核心业务包括住宅开发和物业服务。近年来，在巩固核心业务优势的基础上，围绕城市配套服务商的定位，积极拓展业务版图，进入商业开发和运营、物流仓储、冰雪度假、集中式长租公寓、养老、教育、“轨道+物业”等领域，同时积极参与混合所有制改革。　　2017年，深圳地铁集团成为公司基石股东，表示将支持公司混合所有制结构和事业合伙人机制，支持公司城市配套服务商战略，支持公司稳定健康发展。未来公司和深圳地铁集团将充分发挥各自优势，共同推进实施“轨道+物业”发展战略，全面提升城市配套服务能力，助推城市经济发展。