北京方庄时代Life

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　北京方庄时代生活广场项目业态规划：　　一层：以精品零售、轻餐业态为主，精品零售包括黄金珠宝、护肤彩妆、以及电子产品等；轻餐以咖啡、甜品、面包、下午茶为主；　　二层：以儿童业态及生活配套为主，儿童业态包括培训教育、服装零售，生活配套包括美甲美睫、家居内衣、健康产品、饰品零售等；　　三层：儿童全业态，包括主题乐园、教育培训、服装零售、手工体验、水吧甜品等；　　四层：以特色餐饮、特色小吃为主；　　五层：以正餐、特色餐饮、KTV为主；　　负一层：以生活馆及生活配套为主。
                    
                    硬件设施
                    
                        　　方庄时代生活广场位于北京方庄核心区域，地处方庄著名的餐饮一条街，汇集了数十家京城内外知名餐饮企业，包括全聚德、都一处、顺风、好伦哥,金鼎轩，海底捞，兰特伯爵西餐厅，大清花，江边城外，等诸多令消费者满意的中高档品牌；　　周边商业设施有：家乐福超市、物美大卖场、方庄购物中心、方庄市场、时尚阳光市场、国美电器等；商厦交通便利，多条公交线路可达，毗邻地铁5号线、10号线和即将开通的14号线。　　消费力支撑方庄小区曾经被称为“富人区”，常住人口35.6万，为主力消费人群，客流质量好，数量稳定，项目可塑性和扩张性强，商业前景向好。
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：中国民族经济开发总公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　中国民族经济开发总公司是国有独资企业，出资人为国家民族事务委员会机关服务局。公司业务涉及商业、贸易、旅馆业、物业管理、出租汽车行业等。近两年公司又开始涉及新能源开发和少数民族特色村镇建设及互联网等领域。　　2015年公司与中广核集团签订在北京小汤山镇建设，项目总资产3.2亿元，该项目将于近期开始建设，预计年收入不低于4000万元；今年公司还与平安银行北京分行签订了网上优惠售油协议，预计年底前上网运行，该项目年营业额将不低于50亿元，利润率为千分之五；公司今年根据国家民委的工作部署和安排，准备利用国家基础建设基金和国开行、农发行的贷款投入到少数民族特色村镇建设中；另外今年公司还与中央电视台微电影中心签署了运营微电影民族频道的十年经营权等等。　　此次为开发经营北京毛线厂方庄商厦，公司重金聘请了专业的招商团队和经营团队，并已和四十余家知名餐饮企业、商品零售企业、跨境电商签订了合作意向。为保障我公司有充裕的资金改造、运营该商厦，国家民委机关服务局已正式向北京毛线厂出函承诺对我公司在资金方面给予支持，同时为保证北京毛线厂方面在我公司今后的经营过程中按时足额取得租金，我公司聘请“中投国泰融资担保有限公司”提供了担保保证。　　我们有信心将毛线厂方庄商厦改造和经营成高端、时尚的集餐饮、娱乐、儿童教育培训、商品零售为一体的综合商厦，并努力使之成为北京南城标志性商业综合体。