长沙北辰三角洲

项目概况
项目简介

　　北辰三角洲滨江商业中心，项目总面积36万平方米，位于湖南省长沙市北辰三角洲高档住宅区域前部，地处湘江与浏阳河交汇处。整个商业部分滨临湘江，一切以高品质商业出发，打造国际滨江商业标杆，长沙市高档商业集散地。　　项目业态规划：　　长沙第一高楼，湖南第一个申请美国LEED绿色建筑认证的写字楼。总建筑面积6.83万平方米，共45层，由全球五大行之一的戴德梁行进行物业管理。　　长沙市“两馆一厅”：图书馆2.5万平方米，采用方正体块交错和旋转的造型手法，空间形态上则隐约构成为四个方块体，象征“四库全书”。博物馆—博物馆2万平方米，博物馆建筑形式设计取意于文明伊始“盘古开天地”。　　音乐厅—音乐厅1.5万平方米，主厅由一个1200座的大厅、一个500座的中厅和一个300座的小厅以及排练厅共同组成。　　游艇俱乐部：北辰三角洲项目的游艇俱乐部将给长沙带来标志性形象，扩大长沙的国内外知名度和提高城市档次，营造更优质的生活环境和商务环境。　　商业广场：以体现优雅生活品位，时尚流行，集吃而不贵，购而有淘，玩而不累，集美食餐饮、休闲、娱乐、购物为主的经营原则。既是购物中心，也是体验中心，同时还是社交中心。　　大型综合超市，以沃尔玛设计标准建设，满足项目自身数十万人对生活类产品有刚性需求　　中南地区最大的3D影城。以华谊兄弟旗舰影院标准建造，建筑面积约1万多平方米，共设有22个厅，可同时接待4000名观众观影。有全国最大的I-MAX放映厅，全国最大的全3D厅影院　　北辰沿江酒吧、餐饮、娱乐风情街。以酒吧和KTV、餐饮等领衔，依托两江美景，营造舒适的城市休闲空间。淋漓歌唱的音乐激情，营造轻松舒适，优雅惬意的娱乐环境。　　项目主要时间节点：　　(1)楼盘交付时间：2013年12月30日　　(2)滨江商业项目进场装修时间：2014年6月30日　　(3)预计开业时间：2014-12月30日　　项目招商对象及条件：　　合作业态合作方式　　超市类15000-22000　　综合超市购物中心内1500—2500　　整体租赁主力百货类5000-20000　　高档百货中心区域2500—4000　　整体租赁餐饮娱乐类100-15000　　配套消费购物中心沿江风光带500—1500　　整租、整售酒吧类100—1000　　娱乐配套沿江商铺100-800　　整售品牌专卖店100—5000　　服装等精品专卖购物中心内800—1200　　整体租赁其它业态50—800　　其它配套沿江商业购物中心内500—1200整租、整售　　　　

硬件设施

　　商业：新一佳长沙开福店、新华夏服饰、维多利购物中心　　银行：农行、华夏支行、工行、新河储蓄所　　餐饮：江宴食府、静轩音乐茶楼、冯胖子酒家、银苑海鲜酒楼、大旺角酒店、华悦大酒店　　医院：德福医院、保益堂大药房、同济医院、康泰药号、中南大学湘雅医学院门诊部　　学校：北辰　　

开发商属性

开发商：北京北辰实业股份有限公司
上市企业：是

开发商简介

　　长沙北辰房地产开发有限公司是由北京北辰实业股份有限公司独资设立，于2007年12月20日在长沙注册成立。公司注册资本12亿元。公司主要从事房地产开发、自有物业租赁、酒店经营及管理等。　　公司于2007年7月24日通过公开交易竞得长沙市国土资源交易中心出让的编号为［2007］挂53号的开福区新河三角洲地块。该项目位于湘江和浏阳河交汇处，总建筑规模达500多万平方米，由长沙北辰房地产开发有限公司承担该项目的开发建设工作。