上海绿都绣云里

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<i class="rl-line"></i>项目介绍
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<p>绣云里项目总占地约7.8万方，总建面积约20万方，一共分为两大片区，项目的南区是住宅区，总共386户，目前已经交付。项目北区是精品民宿，共22栋石库门建筑，15个民宿品牌，商业街区2F-4F精品民宿约40,000㎡。酒店，四星级酒店约30,000㎡，服务式公寓约10,000㎡。商业，共约29,000㎡，街区商业约17,000㎡，集中商业-超市、影院、文化中心约12,000㎡。停车位，920个（地下）.</p>
<p>公司致力于将项目打造成以酒店集群为主，文化旅游为主题，形成精粹世界、度假时光、饕餮美食、生活空间四大休闲模块功能。盘活商业动线，打造舒适旅游购物环境，提升业态互动互补，真正形成上海国际旅游度假区一个文化旅游亮点.</p>
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<i class="rl-line"></i>配套设施
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<p>态势分析：</p>
<p>本案周边（1.5公里内）人口规模2万人，人均商业面积（仅算本案）2.12㎡/人。</p>
<p>一、根据目前绣云里项目现状及周围居民入住情况，客流主要来源为迪士尼、野生动物园游客，酒店年入住率平均可达到70%，游客均为早出晚归，且大多为提前半日到达酒店，因项目目前特色餐饮、体验业态较为匮乏，多数游客选择前往项目附近川沙镇，部分区域拟以特色餐饮、体验业态为主体，打造区域特色街区；</p>
<p>二、绣云里项目所在区域自然环境较好，被称为“天然氧吧”，为增加项目内常驻人口，部分区域拟以养老机构、养生、大型减肥塑形机构为主；</p>
<p>三、通过走访住宅内住户，对于餐饮、便利店、药店等用于满足日常基本生活业态需求较大，部分区域拟以满足周边居民及酒店入住人员生活需求业态为主。　</p>
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<i class="rl-line"></i>开发商属性及简介
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上海迪南房地产开发有限公司
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<p>上海迪南房地产开发有限公司自成立以来，面临机遇与挑战，全体员工团结一致，奋发拼搏、高效运转，秉承精益求精、勇于开拓的精神，共同打造现代化企业，并通过人才引进、税收贡献、商业运营，不断履行社会责任，为区域经济的发展添砖加瓦，同时秉承“心存志远、踏实奋进”的企业理念，不断迎接新挑战、创造新业绩，力求为所在城市奉献精品项目，为广大客户提供优质服务，在地产开发及运营领域创造一片新天地。</p>
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