上海中优城市广场

项目概况
项目简介

　　中优城市广场是浦东新场镇首个且唯一的酒店商业综合体项目，项目地块北侧紧邻城市主干道沪南公路，南侧临六灶港，西侧系杨辉路，东侧系金建村路，不到一公里为沪芦高速公路入口，交通可及性好。　　本项目南面为高档办公loft（亿凯别墅）、北面系徐房开发的丝庐雅苑、西面系万科清林径和意得东方冠郡，西北方向有新加坡吉宝置业开发的高档住宅小区汇锦城。本项目的商业部分—中优广场将为现有的和未来的新场居住人群提供必不可少的商业配套设施—是未来的“区域综合体，城外城”　　中优城市广场建设基地面积34640平方米，总建筑面积约10万平方米。其中，酒店总建筑面积3.2万平方米，商业总建筑面积5万平方米，总停车位约500个。　　中优城市广场定位：酒店+零售商业　　酒店定位：　　1、项目酒店定位为国际五星级酒店，将由知名国际酒店管理公司万豪国际酒店集团经营管理和运营。　　万豪集团-全球首屈一指的酒店管理公司，入选财富全球500强名录的企业，3,800家酒店和19个酒店品牌遍布全球72个国家。　　2、酒店未来有望与迪斯尼公司签订“战略合作”协议，将酒店纳入迪斯尼合作酒店名列中，未来的游客量将是巨大的，同时带动整个新场镇及周边临镇的人气和人流，也是聚集商业部分——中优广场的人气，相辅相成。   　　 零售商业定位                                 　　 Shopping Mall定位为五星级综合性家庭式“One-stop Fantastic Shopping Mall” ，集大卖场、电影院、娱乐、餐饮、零售、服务等为一体的茂，使得新场镇人民足不出户就可以享受到城市生活方式和愉悦的消费体验“City lifestyle & Shopping enjoyment”,使得航头镇、宣桥镇甚至惠南镇的人民可以有方便的、丰富的、时尚的购物休闲中心。　　轻松愉快的购物体验：丰富的零售业态、集大卖场、服饰、箱包、护肤、儿童用品等—精品购物、时尚生活　　舌尖上的中优：品种丰富的餐饮、风格多样，满足不同饮食需求—美食美味、尽在中优广场　　娱乐版块：与知名院线强强联手，打造豪华影院视听体验；　　量版式KTV、室内乐园为年轻人提供一个时尚先锋聚集地四、零售商业优势：　　占据新场镇周边5公里内的区域核心商业的地位，辐射范围可延伸至10多公里，囊括航头镇、宣桥镇甚至惠南镇的居住人群。　　首个且唯一的综合Shopping Mall,业态丰富多样。大型卖场、影院、KTV、精品零售、餐饮占领市场先机，压倒性优势。　　本商业综合体的国际五星级酒店为本MALL提升了档次，商家既可享受到五星级环境MALL，又占领了竞争性优势的商业地位。　　加快新场镇城市化进程，造就新场核心商圈，引领时尚生活品质”—未来的“财富地标” &“巨大的升值空间”—“Rising value wealth landmark”。　　随着住宅小区的建成，逐步由城区人口的迁入形成对更丰富零售，休闲设施越来越高的需求，新场镇自身当前商业业态的不成熟，凸显出本项目的优势。　　轨道交通开通在即，将带来更多人流； 新场镇自身的自然，文化积淀，将赋予本项目更多的延展空间；开发商的大力扶持，DOUBLE WIN的宗旨，与商家同甘共苦。

硬件设施

　　周边配套：　　学校：石笋小学、新场小学、新场中学、新场幼儿园　　商场：家得利超市、联华超市、华联超市　　医院：解放军85医院新场分部、牌楼医院、新场社区卫生服务中心　　银行：建设银行、农业银行、农商行　　水景景观：蒋家浜、徐家浜、惠星港生态河滨约1.3万平方米的天然活水域景观

开发商属性

开发商：上海中优地产集团
上市企业：否

开发商简介

　　上海中优地产集团是一家以房地产开发为主业的集团规模化发展的大型企业，在多年的房地产开发经营中始终坚持“诚信为本、共赢为先”的企业宗旨，“踏踏实实、不断创新”的投资理念，专注于营造“品质、高尚、奢华”的产品特色，打造高端低碳精品住宅，让消费者真正感受低碳住宅的好处。集团下属全子公司已有十六家，建设项目及分公司遍及：上海、北京、山东、山西、江西、海南、四川、浙江等中心城市，已在各地市场中树立了“中优地产”品牌形象。　　中优集团随着商业地产的开发，经营规模的不断壮大，建立了商业地产的设计开发、建设、管理团队和流程，打造出完整的产业链，形成了自己独有的核心竞争力。目前拥有大批高学历、高素质专业人才，以诚信、高效、务实的稳健风格赢得了坚实的口碑。逐步发展为“高科技、专业化、集团化、国际化”。