广州M Park漫广场

项目概况
项目简介

　　M+PARK漫广场项目是广东天石控股集团有限公司打造的大型商业项目。天石控股以音乐起家，文创是其拿手好戏。因此这座文创商业地标，以突破常规的空间设计风格，情景式+体验式的商业模式，并糅合了区域内顾客的消费心理和需求，打磨出一座富有人文生态和时尚生活体验的“新派”都市商业建筑群。M+PARK漫广场即将呈现的“2万㎡音乐文化广场+集装箱商业街”的模式在华南地区独树一帜。　　在M+Park漫广场总建筑面积达7.8万㎡的空间里，布局纯商业体量约6.2万㎡。在商业面积占比约80%的前提下，其创新式打造音乐文化广场、空中花园、音乐精品书店、创墟集市、集装箱商业街等多项特色体验业态，构成漫广场独特的生态系统。　　　　第二CBD崛起广州东新地标　　市第十一次党代会提出建设以广州国际金融城—黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区，目前一江两岸三核齐发，即将全面超越珠江新城的“黄金三角”。　　M+PARK漫广场作为广州东部板块跃起的大时代浪潮中强势崛起的新秀，紧握广州金融城重要位置，紧邻临港商务区，成为第二中央商务区的重要组成部份。　　　　天河东商圈引爆商业引擎　　项目所在区域的周边人口密集，严重缺乏大型商业综合体。商业分布零散、经营档次偏低、品类单一，以平民化商业街、便民化超市为主，消费升级需求庞大。　　M+PARK漫广场作为天河区东部商圈的空白补充，将与国际金融城等项目共建国际金融城新商圈，吸引天河区及临港经济区新白领消费人群，发展前景无可限量。　　　　项目周边消费力强劲　　项目周边中高端成熟楼盘林立，5公里范围内住宅楼盘超200个+，总户数达到20万户+，常住人口高达60万+，被誉为广州新白领阶层的居住密集地。　　地产巨头蜂拥而来，带来强劲消费潜力。保利、中海、万科、龙湖、时代、力迅、招商等楼盘相继于2018年陆续开售，令项目周边快速汇聚了各大中型实力社区，为商业版块提供了强劲的消费力。　　交通便捷抢占财富高地　　交通便利，四通八达，距广州三大交通枢纽（广州新白云机场、广州新火车站、广州南站）车程均在1小时内。　　途经项目的BRT、公交线多达12条，30分钟畅通广州市各区。　　地铁5号线鱼珠站、13号线珠村站与市区无缝接驳，辐射两大区域消费群。　　六大主力业态多元新体验　　M+PARK漫广场购物中心规划出六大主力业态包括时尚潮流荟、特色美食汇、休闲乐享地、生活体验馆、亲子童趣园和文创新天地。　　　　楼层分布：　　B1:地下停车场　　L1:休闲新时尚品质新发现　　国际时尚、休闲轻餐　　L2:潮流新主场时尚风向标　　精品超市、潮流服饰　　L3:快乐童趣园专属“熊孩子”　　儿童游乐、生活配套　　L4:美味食尚汇味蕾尽放纵　　特色美食、人气餐厅　　L5:潮玩活力地定义新模式　　巨幕影院、健身美体、音乐书店　　L6:空中花园　　　　项目亮点　　空间布局上，M+PARK漫广场打破传统购物中心的空间结构，同时突破“朝十晚十”的时间限制，打造一座包含“2万㎡音乐文化广场+集装箱商业街+空中花园+音乐精品书店”的大型商业综合体。多个情景式、个性化的主题场景，构成这座未来的“都市年轻新主场”。　　2万㎡音乐文化广场华南地区面积最大　　2万㎡户外绿化广场将规划为华南地区面积最大的音乐文化主题广场，天石将利用自身音乐、文化和娱乐资源，注入M+PARK漫广场项目，未来在这座华南最大的音乐文化广场，将举办各类音乐文化活动，如明星签售会、偶像歌友会、国内外乐队演唱会等，实现“音乐+生活”相互融合。　　特色集装箱音乐商业街区　　天石控股在M+创工场1号楼旁，打造“互联网+文创”主题的集装箱群园区，其功能以办公为主，而未来M+PARK漫广场二期的集装箱商业街，将体现的更多是商业上的可能。集装箱商业街预计2018年亮相，业态规划以酒吧、餐饮为主。　　阳光中庭圆顶天幕　　零售、娱乐主力店环抱阳光中庭，500平方米，20米挑高。自然采光、视野通透，便于商家品牌形象展示。四季恒温、大型中庭气度恢宏，是商家的绝佳秀场。　　异彩纷呈空中花园　　在商场顶层，M+PARK漫广场创新式打造了空中花园，营造时尚浪漫且优雅的空间体验，是文艺青年喜欢的小资生活地标。　　独创城市文创品牌创墟进驻　　天石控股独创的城市文创品牌创墟将进驻M+PARK漫广场。创墟是涵盖原创设计、独立品牌、联合办公、咖啡茶馆、生活馆等业态的文创平台，相当于集市。目前，这座生活美学之城已在黄埔古村、珠影星光城、江南坊、琶洲M+创工场等项目成功运营。　　音乐精品书店不一样的文化体验　　在购物中心5楼，M+PARK漫广场结合自身的音乐优势，携手南方出版传媒集团打造全市首个音乐文化创意精品书店。这个音乐精品书店除了售卖文化艺术、人文社科类的相关书籍，更大亮点还在于将不定期举办文化交流活动，以及邀请国内地下独立乐队、唱片策划组织现场独立音乐演出。　　音乐活动资源精彩不绝　　引入各式音乐文化活动，明星签售会、偶像歌友会、音乐节、国内外乐队演唱会等，为M+PARK漫广场带来无限新活力，开创悠闲商业新天地。　　商业与娱乐紧密结合，相映成辉。M+PARK漫广场拥有丰富的活动举办经验和音乐资源，精彩纷呈的活动不断呈现，为商场的人气和经营保驾护航。　　　　进驻品牌：　　主力店：中影国际影城、古德菲力健身中心、智趣乐园、优衣库、金宝贝；　　已进驻商家：　　创墟、企鹅家族英语、屈臣氏、靓家居、华为手机体验店、名创优品、周六福、中国黄金、亨大表行、星巴克、汉堡王、明星饭音乐酒馆、德庄火锅、毛家饭店、探炉、大佟牛肉火锅、味千拉面、江陵面客、探巷子小面·冒菜、鲜芋仙、19tea、愿茶、弥茶、Coco都可茶饮、inshop、红蜻蜓、撒尼女装、卓诗尼、私人衣橱、芭荷、竹媛女装、曼娅奴、熳洁儿、禾文阿思等

硬件设施

　　交通便利，四通八达，距广州三大交通枢纽（广州新白云机场、广州新火车站、广州南站）车程均在1小时内。　　途经项目的BRT、公交线多达12条，30分钟畅通广州市各区。　　地铁5号线鱼珠站、13号线珠村站与市区无缝接驳，辐射两大区域消费群。

开发商属性

开发商：广东天石控股集团有限公司
上市企业：否

开发商简介

　　天石集团，诞生于2003年，是以文化、地产、金融为三大核心支柱产业，覆盖文化产业、文创园、科技园、商业地产和金融投资等领域的创新力量。　　经过十余年的潜心探索，天石积淀了雄厚的实力、丰富的经验和广泛的资源，旗下拥有逾10家行业领先的子公司，成功缔造了多个具有影响力的地标项目，已发展为中国多元创新文化综合体的倡导者与领先者。