青岛凯德MALL新都心

项目概况
项目简介

　　新都心凯德MALL项目位于市北区黑龙江路以西、合肥路以南、台柳路以东。凯德MALL新都心是一座总建筑面积过15.7万平方米的购物中心，其中地下三至四层为停车场，将配备超过1,100个智能停车位，地下二层至地上六层为建筑面积过10万平方商业经营楼层。　　凯德MALL新都心将依托凯德商用丰富的购物中心运营管理经验和全球化的零售商网络，致力于成为青岛极具创意活力和都市情调的时尚聚集地。将容纳近300个国内外优质品牌，其中约70个为餐饮品牌；计划引入一批首次进驻青岛的新品牌，也将是新都心商圈唯一拥有精品超市和国际影城的商业项目，为青岛市民提供高品质、全方位的时尚体验。　　凯德MALL新都心由享誉国际的美国建筑设计公司Laguarda.LowArchitects(LLA)担当设计，设计师将青岛海洋文化中的潮、贝、珠概念与商业建筑相结合，在现代化商业空间中还原自然生态景观，动线合理，中庭精致开放，加之五至六层跨层餐饮设计，将为青岛市民营造舒适优质的消费体验。此外，凯德MALL新都心中庭顶部采用智能阳光顶，还打造了三个分别近800平米的室外露台，主打餐饮和休闲，加之室内绿洲，充分将阳光、绿色等健康元素融入到城市居民的聚会与休憩之中，为居住在城市中的人们提供轻松愉悦的公共空间。　　新都心凯德MALL项目总投资约4亿元，预计于2016年6月竣工投入使用，这是凯德商用和万科集团合作建设的商业项目。此前，万科集团虽然已经在新都片区建成金色城品、万科城、万科蓝山、万科中心四个项目，这也是凯德进驻青岛的第一个综合性购物中心。

硬件设施

　　凯德MALL新都心位于青岛主城中心区市北区新都心商圈的核心位置，处在两条城市主干道（黑龙江路与合肥路）的交汇处。新都心商圈是青岛市政府重点打造的商务区，将成为“新市北”的商务和政务中心，凯德MALL新都心是商圈内的重点项目之一。项目地下二层直接连通即将于2015年开通运行的青岛首条地铁3号线双山站，是商圈内唯一直接连通地铁的商业项目。项目交通便利，区域内中高档住宅密集，其中浮山后区域是青岛目前最大的成熟居住区，凯德MALL新都心将辐射青岛中部地区超过百万的常住居民，主要瞄准年轻时尚人群、白领、公务员、中产家庭等客群。　　公交：3、368、318、378、801、605　　幼儿园：舒曼丑小鸭幼儿园、金贝贝幼儿园　　中小学：宁安路小学、福州路小学　　大学：青岛理工大学东校区　　商场：家乐福　　医院：阜新医院　　邮局：中国邮政　　银行：农业银行、工商银行　　

开发商属性

开发商：凯德商用
上市企业：是

开发商简介

　　凯德商用产业有限公司（以下简称“凯德商用”）是以物业资产总值及地理覆盖范围计算，亚洲最大的购物中心开发商、拥有者及管理者之一。凯德商用综合的购物中心业务模式涉及零售商用地产投资、开发、购物中心运营、资产管理及基金管理等范畴。凯德商用在亚洲拥有及管理新加坡、中国、马来西亚、日本及印度五国53个城市共104家购物中心，物业总值约358亿新元(1,722亿人民币)，总面积约905万平方米。　　凯德商用的购物中心项目包括位于世界著名购物街道之一——新加坡乌节路的IONOrchard及狮城68、新加坡来福士城及克拉码头。在中国的标志性项目包括北京的凯德晶品购物中心、上海的凯德龙之梦虹口和上海来福士广场、及成都的凯德广场金牛等。其资产组合也包括位于马来西亚槟城的合您广场、日本东京的OlinasMall及印度班加罗尔的TheForumValueMall。　　凯德商用的主要业务战略是投资、开发及管理位于亚洲，以零售商用为主的多元化地产组合，并致力于强化其在亚洲作为顶尖的购物中心开发商、拥有者及管理者的地位。