1、项目定位
郑州西服务区位于郑州西南绕城高速k16+800米处，距离郑州市中心20km，本着“因地制宜、特色发展”的原则，依托郑州西服务区的地理区位优势，拟将其打造成面对高速公路和城市群体的“商业综合体”。
2、项目优势
A、交通便利
项目地处郑州西南绕城高速k16+800米处，依托高速公路和临近城市的优势，20km内可互通高速公路：连霍高速、郑少高速、郑栾高速；5km内可互通的城市道路包括：新田大道（300米）、陇海西路（800米）、西四环（5km）。
B、群体数量大
项目所在高速公路双侧断面流量51756辆/天（自然量），客货比2.45，其中，豫A小客占比接近50%；
项目周边分布有新田城、恒大山水城、汇泉西悦等20多个居民区，均价在9000-13000/平方米区间内，常住居民50万以上；10km内有7所院校，学生群体数量10万以上，马寨产业集聚区，入驻企业298家，工作群体8万以上，同时临近郑州植物园，郑州奥体中心。
C、完善的设施
依托服务区本身的属性，项目地有充足的停车空间（200多个停车位）、商业空间（2万平方米）以及配套设施（水电、消防、排污排烟）完善。
1、交通状况
项目地位于郑州西南绕城高速k16+800米处，距郑州市中心20公里；
项目地20km内可互通的高速公路包括：连霍高速、郑少高速、郑栾高速；
项目地5km内可互通的城市道路包括：新田大道（300米）、陇海西路（800米）、西四环（5km）
项目地地处高速、交通便捷、通达度高，同时与城市道路联系密切。
2、群体资源
项目所在高速公路双侧断面流量51756辆/天（自然量），客货比2.45，其中，豫A小客占比接近50%；
项目周边分布有新田城、恒大山水城、汇泉西悦等20多个居民区，均价在9000-13000/平方米区间内，常住居民50万以上；10km内有7所院校，学生群体数量10万以上，马寨产业集聚区，入驻企业298家，工作群体8万以上，同时临近郑州植物园，郑州奥体中心。
3、建筑条件
项目建筑空间完善，不同的柱间距、层高、纵深满足不同使用需求；
项目最大无柱体空间面积达800平方米，无梁、柱及结构死角，满足大空间使用需求；
项目门面种类多样，有独立出入口式、集中档口式，可提供户外坐席区，满足不同商家需求；
项目配套空间完善，附有仓库、理货区等，可提供办公、住宿；
4、配套设施
项目地配套设施完善，附有公共系统设施、供水、供电、给水、排水、消防设施等。
河南和鼎高速公路管理有限公司是河南省交通运输发展集团有限公司全资控股子公司，主要经营范围包括高速公路设施维护、高速公路服务区管理、咨询及配套服务；高速公路沿线配套设施开发、管理和维护；公路设施养护工程的咨询服务等。
河南省交通运输发展集团有限公司原为河南省收费还贷高速公路管理中心，为隶属于省交通运输厅的事业单位，实行企业化管理，机构规格相当于副厅级，主要职能包括：负责统一管理全省政府收费还贷高速公路资产，整合政府收费还贷高速公路资源，发挥政府收费还贷高速公路融资功能，支持全省高速公路建设；负责筹集偿还政府收费还贷高速公路项目贷款资金：支持河南交通投资集团提高融资能力，促进我省综合交通运输体系建设；负责政府收费还贷高速公路人事及业务管理等。
