游客中心:建筑面积1023.66平方米,提取乡村民居的多种元素与现代建筑充分融合、按照AAAA级景区要求配置功能,由票务大厅、母婴室、医疗室、警务室、导游休息室等组成。打造智慧景区体系统,集成游客进出口、票务服务、酒店入住手续办理、检票等一站式服务中心。
小小“橙”堡:占地面积约3000平方米,定位为成都首个柑橘主题亲子活力乐园,只要是功能为共享教育、亲子游乐、拓展探索等,包含动力游乐及无动力游乐项目,是整个项目的主力游乐业态。
其中主力产品“青鸟与橘”讲述了仙山云经中青鸟和橘的美丽传说。“橘子罐头工厂”让小朋友扮演一颗颗小橘子,在“罐头工厂”内一边游玩一边了解橘子加工成罐头的全部过程。“橘子幻想”激发小朋友的勇气,通过挑战层层关卡营救橘子橙堡公主。“古船探秘”通过柑橘生长所需的空气、土壤、水探秘了解维生素C对大航海时期的巨大影响。
柑橘观光工厂:总建筑面积1537.39平方米,由美丽乡村馆,橘子工厂、农夫市集组成,包含党建文化、乡村振兴和现代农业的数字化展陈,室内沉浸式游玩、柑橘体验式喝农创、文创产品展销等功能也太,打造集文化展示、数字科技、田园共享于一体城乡交流平台和智慧中心。通过数字化、互动体验、文创的有机结合,打造全新景区名片、有趣文化科普、炫酷室内游玩的多维空间。分为金堂党建史、乡村振兴、橘的溯本求源、橘的东南西北、橘的方寸之间、橘的橙黄橘绿、橙的加减乘除等讲述“来之不易”的橘。
橘农学院:建筑面积614㎡,可同时120人左右研学主题活动,围绕项目“橘、农、芳香”开展主题研学课程体系,并与中国芳香协会共同打造柑橘精油提炼、教学制作、产品销售的二产加工空间。
三友小筑:总建筑面积404.33平方米,有咖啡屋、啤酒馆、茶室组成,以极具本地特色的柑橘饮品为主打产品,以时尚休闲、创意茶歇为核心功能,是整个项目的特色商业空间。
春见餐厅:以乡野谷堆为设计理念,建筑面积2046.57平方米,有餐厅和多功能商业空间组成,日常主营特色快餐,兼具学术论坛,教育培训,文艺艺展等功能业态。
水上集市:占地面积2840平方米,依托金堂“渔美水乡”自然条件打造集体经济创新示范的重点产品。这里不仅仅有商业的表演,更是农民的舞台,他们才是主角。与三溪镇政府深度研讨实施路径,把周边“手艺人”动员起来,建立起由下至上,农民自治,农民参与的机制。展示金堂技艺、金堂美食,坚守“农村捍卫食品安全”为游客打造全新乡村旅游农旅产品。场地租金前三年免租(通过幸福时代股份51%中让利村集体5%予以交付),为集体经济创新示范保驾护航。真正做到“企业能干的带着农民一起干,农民自己能做的交给农民自己做”。
橘香书院:建筑面积1842.9平方米,有客房及套房14间,中餐包间2间,以自然野奢、精致私密为特点,主要功能为高品质住宿和商务接待,用现代手法演绎传统底蕴,让老建筑焕发新活力,融入“岳忠琪”人物文化。
亲子民宿:由亲子主题民宿、森林树屋、霍比特小屋等3大核心产品组成,总建筑面积6064平方米,客房79间,9大主题风格,设置稻田餐厅、手工作坊,是集亲子住宿、主题游乐、自然体验于一体的亲子研学住宿产品。
一、项目展望
橘乡项目全部建设完成,培育期三年达到成熟期后,预计园区内农业产业年收入1000余万元,园区外柑橘产业增值约2亿元;年吸引游客100余万人次,预计园区运营整体收入超7000万元(含商家收入);提供2000余个常设及关联就业岗位,拉动交通、餐饮、物料供应、周边消费等关联产业收入8000余万元。
坚持以文创赋能产业、艺术点亮乡村。聚焦文创产品开发,塑造具有“中国风、海归范、成都味”的“淮橙”“沱柑”品牌,开发柑橘元素帆布袋、马克口杯等一系列文创衍生品,实现产业链条全面延伸;聚合创意美食体验,推出特色柑橘甜点、橘普、咖啡等美食饮品,打造橘乡特色的文创餐饮;聚力艺术乡村打造,争取天府大地艺术节落地举办,引育一批柑橘创客,开启一场研学旅程,打造橘乡独有IP,用文创撬动人才发展、产业创新和乡村建设。
通过项目建设,将进一步提升农业现代化水平、进一步完善农村基础设施和公服配套、进一步增强农民获得感幸福感,带动柑橘产业从传统粗放向现代精致转变,实现高质高效;带动居民从全面小康向共同富裕迈进,实现富裕富足;带动村集体经济从无到有、由弱到强跨越,实现共建共享;带动田园综合体向乡村振兴综合体嬗变,实现宜居宜业。
项目前期采取景区票务模式,设计门票、家庭票、优惠票、年可等多元化票种,满足不同年龄不同家庭的出行需求。价格参考成都市场价格。
项目经营以市场平台化,搭建资源平台,释放项目运营产品,引进市场优质品牌运营商,达到流量共享、共同宣传合力经营的目的,并采用智慧景区统一收银、统一服务、统一服装、统一定价的四统一商管体系。